根據《深圳市保障性住房條例》《深圳市人才安居辦法》《關于完善人才住房制度的若干措施》《福田區產業人才住房管理辦法》等規定，福田區住房和建設局啟動2022年面向福田區企業和社會組織配租產業人才住房工作，現公開受理產業人才住房配租申請。通告如下：
一、受理時間
2022年11月7日至11月25日。
二、配租對象
經各行業主管部門認定的重點企業和社會組織（下稱“用人單位”）。
三、申報條件及類別
?。ㄒ唬┥暾堊赓U人才住房的用人單位，應當同時滿足以下條件：
1.注冊地（或執業地，下同）和稅務登記地在福田；
2.承諾注冊地及稅務登記地均不遷出福田；
3.區各行業主管部門制定的其他承租條件（詳見附件《福田區各行業產業人才住房配租認定標準》，下稱“《認定標準》”）。
申請所需材料詳見《認定標準》。
（二）用人單位只能選擇以下一種類別，同時對應各行業主管部門制定的認定標準進行申報：
福田區發展和改革局為總部企業、能源產業、重點引進企業或機構的主管部門；
福田區科技創新局為高新技術企業、研發機構、創新創業平臺、高層次人才團隊、專利代理機構、重點引進企業及機構的主管部門；
福田區工業和信息化局為工業企業、商業企業（批發業、零售業、餐飲業）、外貿企業、租賃和商務服務業企業的主管部門；
福田區住房和建設局為建筑業企業、物業服務企業、燃氣行業企業的主管部門；
福田區文化廣電旅游體育局為文化、旅游、體育、建筑裝飾設計、時尚企業的主管部門；
福田區金融工作局為持牌金融機構（含深圳市級分支機構）、地方金融組織、金融科技企業（機構）、上市企業及完成上市輔導企業、新三板創新層掛牌企業、私募基金管理人及創投企業（機構）、金融及上市相關行業社會組織、經區政府認可重點支持的其他企業(機構)的主管部門。
四、配租房源
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本批次房源共計995套，分布在匯裕名都三期、天健天驕北廬，及新洲mini公寓、水圍人才公寓、呈元驛、坤宜福苑、湖潤名苑等配租后退回房源小區，建筑面積約32至90平方米。
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受理申請截止后，福田區住房和建設局聯合各行業主管部門按照受理情況及我區重點領域產業發展方向，結合房源實際，將房源配額劃分至各行業主管部門，由各行業主管部門制定分配標準，組織配租。
五、基準租金標準
1. 匯裕名都花園三期：21.6元/月/平方米；
2. 天健天驕北廬：57.95元/月/平方米；
3. 新洲mini公寓：49元/月/平方米；
4. 水圍人才公寓：75元/月/平方米；
5. 呈元驛大廈：66元/月/平方米；
6. 坤宜福苑：21.72元/月/平方米；
7. 湖潤名苑：22.51元/月/平方米。
以上為基準租金價格，具體租金價格以租賃合同為準。
六、物業管理費
1. 匯裕名都花園三期：3元/月/平方米；
2. 天健天驕北廬：3.9元/月/平方米；
3. 新洲mini公寓：3.5元/月/平方米；
4. 水圍人才公寓：3.5元/月/平方米；
5. 呈元驛大廈：4.5元/月/平方米；
6. 坤宜福苑：2.9元/月/平方米；
7. 湖潤名苑：3.25元/月/平方米。
項目專項維修基金0.25元/月/平方米。
七、房源地址
1. 匯裕名都花園三期：寶安區石巖街道水田村德政路；
2. 天健天驕北廬：福田區商報路和景田西路交匯處；
3. 新洲mini公寓：福田區新洲祠堂村65號；
4. 水圍人才公寓：福田區水圍新村皇崗公園一街；
5. 呈元驛大廈：福田區新洲路3228號；
6. 坤宜福苑：龍崗區平湖街道鳳凰大道南側；
7. 湖潤名苑：龍華區觀光路北側大富工業區。
考慮到存在配租后退回房源，項目分散、數量少，項目租金以人才住房租金為準，物業管理費以收費單位發布為準，不在本通告詳細列示。
八、租賃期限
福田區產業人才住房首次租賃期限3年，期滿后承租企業仍有租房需求的，應當在期滿前3個月提出續租申請。符合屆時配租條件的，可續租一次，續租期限不超過3年。承租企業被取消區產業人才住房配租資格的，不予續租。
九、申報方式及要求
凡有意向申請本次產業人才住房配租的用人單位，請于申報時間內，登錄“福田區公共住房智慧管理系統”（網址：https://ftzhzf.szft.gov.cn/nationz-futian-web/views/login.html）進行申報，受理部門對材料完整性、真實性、有效性進行格式審查，逾期未申報視為放棄本次申報。
十、審核流程
福田區住房事務中心按規定受理用人單位的申請后，福田區住房和建設局將根據各行業部門的申請受理量及產業發展影響力等因素，會同各行業主管部門研究確定各行業房源配額。再由各行業主管部門按照《認定標準》，對用人單位的資格、材料分別審核、排序，形成本行業配租名錄。福田區住房和建設局匯總報專責小組審議通過后，在區政府網站公示（不少于5個工作日）。公示無異議或異議不成立的，通知名錄內用人單位簽訂租賃合同、辦理有關手續。
十一、監督和舉報
市民可通過來電、來信、來訪方式向福田區住房和建設局或福田區紀委監委投訴舉報。為了便于調查核實，鼓勵實名反映問題并提供聯系方式，有關部門將按規定予以嚴格保密。
福田區住房和建設局舉報電話：0575-82918949。
區紀委監委舉報電話以其公開的信息為準。
十二、重要提示
?。ㄒ唬┏凶鈫挝恢辉试S將該住房配租給本企業符合條件的人才，該人才不得同時享受其他住房保障政策；
（二）產業人才住房配租實行誠信申報制度，申報單位對本單位申報材料的完整性、真實性、合法性負責。申報單位實行住房專員制度，指定專人負責具體操作事宜；
?。ㄈ┏凶鈫挝粦獙⒈締挝慌渥馊瞬抛》康臈l件、程序以及結果等相關信息在本單位網站或者信息公告欄公示，并將入住人員信息報福田區住房和建設局備案；
（四）承租單位存在虛報瞞報、騙租、轉租、違規使用住房及對本單位人才資格把關不嚴等行為的，依照深圳市住房保障相關政策法規和租賃合同約定處理。
?。ㄎ澹┤舯敬闻渥饨Y束后仍有剩余房源或棄退住房，由福田區住房和建設局另行分配。
十三、主管部門咨詢電話
福田區住房和建設局：0755-82918949
福田區發展和改革局：0755-82917655
福田區科技創新局：0755-23949461
福田區工業和信息化局：0755-82918333-2069
福田區文化廣電旅游體育局：0755-83073623
福田區金融工作局：0755-82918333-0736
福田區住房事務中心咨詢電話：0755-82799474，0755-23619344
受理系統咨詢QQ號碼：1035684527。
本通告未盡事宜由福田區住房和建設局負責解釋。
附件：福田區各行業產業人才住房配租認定標準
深圳市福田區住房和建設局
2022年11月4日
附件：
