為做好南山區招商穩商工作，推動轄區互聯網和軟件產業高質量發展，規范軟件企業空間扶持項目的組織實施，提高專項資金管理使用水平，依據《南山區促進產業高質量發展專項資金管理辦法》《南山區促進數字經濟高質量發展專項扶持措施》等文件規定，制定本操作規程。
一、政策內容
（一）對符合條件的互聯網或軟件企業在南山區內租賃自用辦公用房（不含南山區政策性產業用房）的，按實際支付租金的一定比例給予租金補貼，每年最高500萬元。
（二）對符合條件的互聯網或軟件企業在南山區內購置自用辦公用房（不含南山區政策性產業用房）的，按最高3000元/平方米的標準分3年給予補貼，每年最高1000萬元，總額最高3000萬元。
二、資助方式
本項資助屬于核準類項目，資助資金的安排使用堅持公平、公開、公正的原則，實行自愿申報、科學決策和績效評估的管理制度，采取無償資助方式和事后補貼制，受資助項目無需驗收。
三、資助標準
（一）對符合條件的互聯網或軟件企業在南山區內租賃自用辦公用房（不含南山區政策性產業用房）的，合同期在1年及以上的，按實際支付租金的一定比例給予租金補貼，每年最高500萬元。核算資助總額按以下標準：
1、上年度1-11月營收5億元（含）以上10億元以下的企業，申請租金補貼面積最高不超過5000平米；上年度1-11月營收10億元（含）以上20億元以下，申請租金補貼面積最高不超過8000平米；上年度1-11月營收20億元（含）以上，申請租金補貼面積最高不超過10000平米。
2、上年度1-11月營收同比增長為0%（含）以上10%以下的企業，按照實際支付金額的20%給予補貼；上年度1-11月營收同比增長為10%（含）以上20%以下的企業，按照實際支付金額的30%給予補貼；上年度1-11月營收同比增長為20%（含）以上的企業，按照實際支付金額的40%給予補貼。
上年度1-11月 營收（億元） | 最大補貼面積 （平方米） | 營收同比增速 | 補貼比例 |
5（含）-10億元 | 5000 | 0%（含）以上-10%以下 | 20% |
10%（含）-20% | 30% | ||
20%（含）以上 | 40% | ||
10（含）-20億元 | 8000 | 0%（含）以上-10%以下 | 20% |
10%（含）-20% | 30% | ||
20%（含）以上 | 40% | ||
20億元（含）以上 | 10000 | 0%（含）以上-10%以下 | 20% |
10%（含）-20% | 30% | ||
20%（含）以上 | 40% |
（二）對符合條件的互聯網或軟件企業在南山區內購置自用辦公用房（不含南山區政策性產業用房）的，針對建筑面積，按最高3000元/平方米且不超過房屋均價的10%的標準分3年給予補貼，每年最高1000萬元，總額最高3000萬元。其中房屋均價為扣除稅額后的購房發票金額除以建筑面積。核算資助總額按以下標準（以首次申報為起始點，連續3年給予補貼，每年按以下標準核算補貼金額）：
1、上年度1-11月營收同比增長大于等于行業增速且大于0%（含）的企業，資助標準為1000元/㎡；上年度1-11月營收同比增長小于行業增速且大于0%（含）的企業，資助標準為500元/㎡；上年度1-11月營收同比增長小于0%的企業，資助標準為300元/㎡。
2、上年度1-11月營收10億元（含）以上企業，每年補貼總額最高1000萬元。上年度1-11月營收5億元以上（含）10億元以下企業，每年補貼總額最高700萬元。
上年度1-11月營收（億元） | 每年最大補貼金額（萬元） | 同比增速 | 補貼比例 |
10億元（含）以上
| 1000萬元
| ≥0%且≥上年度1-11月互聯網和軟件信息服務業行業增速 | 1000元/平方米 |
≥0%且<上年度1-11月互聯網和軟件信息服務業行業增速 | 500元/平方米 | ||
<0% | 300元/平方米 | ||
5億元（含）-10億元
| 700萬元
| ≥0%且≥上年度1-11月互聯網和軟件信息服務業行業增速 | 1000元/平方米 |
≥0%且<上年度1-11月互聯網和軟件信息服務業行業增速 | 500元/平方米 | ||
<0% | 300元/平方米 |
（三）如當年1-12月營收低于1-11月營收，則按1-12月營收計算。
（四）因上年同期營收數據為“0”或無同期營收數據導致無法計算增速的企業，視為符合最高檔的增速。
（五）該項目執行資金總量控制。
（六）本項目補貼的租金按照不含稅金額核算，需核減增值稅專用發票、增值稅普通發票稅額。
四、申請條件
（一）申請本項資金資助的機構應符合以下基本條件：
1、在南山轄區內登記注冊、具有獨立法人資格；
2、統計關系在南山區的規上互聯網和軟件信息服務業企業（國民經濟行業分類代碼前兩位為64或65）；
3、履行統計數據申報義務、守法經營、誠實守信、有規范的財務管理制度；
4、應積極配合區委、區政府相關工作；
5、申請租賃補貼的企業還需滿足以下條件：
租賃自用辦公用房在南山區；
6、申請購置補貼的企業還需滿足以下條件：
（1）未購買過南山區政策性產業辦公用房；
（2）購置自用辦公用房在南山區；
（3）購置辦公用房扶持項目僅限同一棟建筑物；已獲購房資助的企業，再次購置自用辦公用房的不納入資助范圍；
（4）首次申報購置自用辦公用房項目，辦公用房購置時間在2022年1月1日-2023年12月31日期間。
（二）有下列情況之一的，本項目資金不予資助：
1、被依法依規納入嚴重失信主體名單或失信懲戒措施清單的；
2、提出資助申請后，申報主體注冊地或在地統計關系發生變化，不再符合申報條件的。
五、辦理流程
（一）登錄“i南山企業服務綜合平臺”（https://www.inanshan.org.cn/），在線填寫《南山區促進產業高質量發展專項資金——區工業和信息化局分項資金—軟件產業空間扶持項目操作規程》相關申報材料；
（二）區企業發展服務中心受理申請，對申報材料進行形式性審核，區工業和信息化局復審企業申報材料；
（三）區工業和信息化局匯總擬定項目資助計劃；
（四）區統計局對申報主體在地統計開展情況進行核查，區企業發展服務中心組織對申報主體的注冊情況、不良信用記錄等情況進行核查；
（五）區企業發展服務中心將擬資助項目向社會公示5個工作日，對公示期滿，無有效投訴的項目資助計劃，區工業和信息化局再按照相應審核程序提交領導小組會議審議；
（六）經審議后，由區工業和信息化局對受理項目下達資金計劃；
（七）區財政部門及時安排資金，區工業和信息化局對受理項目辦理資金撥付手續。
六、所需材料
（一）《項目申請書》（登錄“i南山企業服務綜合平臺”https://www.inanshan.org.cn/在線填寫，法定代表人簽字并加蓋單位公章后，原件彩色掃描成PDF文件上傳）；
（二）統一社會信用代碼證書（原件彩色掃描成PDF文件上傳）；
（三）法定代表人身份證[原件（或復印件加蓋單位公章）彩色掃描成PDF文件上傳]；
（四）上年度1-11月、1-12月財務狀況表及其調查單位基本情況表[“統計聯網直報平臺”下載，原件（或復印件加蓋單位公章）彩色掃描成PDF文件上傳]；
（五）申請租賃辦公用房資助的，提供租賃辦公用房書面合同及相關付款憑證、發票[合同需原件彩色掃描成PDF文件上傳，其他材料原件（或復印件加蓋單位公章）彩色掃描成PDF文件上傳]；
（六）申請購置辦公用房資助的，提供購買辦公用房的購買合同、房屋所有權證以及相關付款憑證、發票[合同需原件彩色掃描成PDF文件上傳，其他材料原件（或復印件加蓋單位公章）彩色掃描成PDF文件上傳]；
（七）租賃或購置辦公用房信息明細表（見附件模板）（打印件加蓋單位公章彩色掃描成PDF文件上傳）；
（八）企業辦公用房的情況說明書[包括申報主體辦公用房情況（自有和租賃，南山區和非南山區），現階段的使用情況，申報項目辦公用房是否為自用辦公用房；有無租賃、購買政策性產業用房，有無享受用地政策；需注明辦公用房功能用途、業務類型等內容；加蓋單位公章，原件彩色掃描成PDF文件上傳]；
（九）審核部門認為需要提供的其它材料[原件（或復印件加蓋單位公章）彩色掃描成PDF文件上傳]。
注：本項目無需提交紙質件。
七、時限要求
區工業和信息化局安排受理企業申請（具體時間以發布的申報通知為準），資助計劃下達1個月內受資助單位須辦理資金撥付手續，逾期不辦理者視為自動放棄。
八、其他事項
申請本項目資助的企業應保證其申報材料的完整性、真實性、準確性及合法性，并承擔所提交的項目申報材料的相關法律責任，如有虛假或侵權等行為，該項目申請無效，如事后發現存在以上行為，本資金主管部門將保留依法追究其法律責任的權利。
九、附則
本規程由南山區工業和信息化局負責解釋，自發布之日起施行。
附件1：
租賃辦公用房信息明細表 | ||||||||||
企業名稱 | ||||||||||
合同名稱 | ||||||||||
物業名稱 | ||||||||||
物業地址 | ||||||||||
物業性質 | ||||||||||
租賃起止時間 | 年 月 日至 年 月 日 | 租賃面積( m2) | ||||||||
申請資助時段 | 年 月 日至 年 月 日 | 申請資助時段租金合計（元） | ||||||||
申報單位與出租方是否有關聯關系 | 用途 | |||||||||
序號 | 支付租金 | 付款金額 | 付款時間 | 發票時間 | 發票號 | 發票金額（含稅） | 發票金額（不含稅） | 備注 | ||
時段 | ||||||||||
金額合計： | ||||||||||
說明：1.以上表格請按費用發生的時間先后順序填寫，并將附件證明材料按對應順序整理編號；2.發票及金額信息請按照發票實際內容填寫；3.每一張發票填寫一行；4.如有租賃多個物業則每個物業分別填寫一張表格；5.發票金額填寫稅前房租金額。
附件2：
購置辦公用房信息明細表 | |||||
申報單位 | |||||
合同名稱 | |||||
出售方 | |||||
物業地址 | |||||
合同簽訂時間 | 年 月 日 | 面積( m2) | |||
申請總金額（元） | 支付時間 | ||||
申請資助時段 | 年 月 日至 年 月 日 | 實際支付金額 | |||
申報單位與出租方是否有關聯關系 | 房屋用途 | ||||
房產證登記日期 | 年 月 日 | ||||
序號 | 發票號 | 發票時間 | 發票金額（含稅） | 發票金額（不含稅） | 備注 |
說明：1.以上表格請按費用發生的時間先后順序填寫，并將附件證明材料按對應順序整理編號；2.發票及金額信息請按照發票實際內容填寫；3.每一張發票填寫一行。
